PEKAO S.A Kredyt hipoteczny
	Oprocentowanie: 9,13% PLN	Stawka bazowa: 7,34%	Marża: 1,79%
2 379 ocen

RRSO i przykład reprezentatywny
RRSO:	8.43
Przykład reprezentatywny:	Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,43 % i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 329 154 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na koszty kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata, 264 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 32,54 % całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), zmienne oprocentowanie kredytu 7,73% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 648,10 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 706 690,97 zł, całkowity koszt kredytu 377 536,00 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 363 474,99 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 6 469,87 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu hipoteki np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 335,62 opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 8 luty 2024 r., na reprezentatywnym przykładzie. Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążanej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskaźnika referencyjnego (WIBOR 6M opracowywanego i publikowanego przez GPW Benchmark S.A.) i stałej marży. Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.

Parametry
Przeznaczenie:	Zakup, Budowa, Refinansowanie
Max wartość kredytu PLN w stosunku do wartości nieruchomości:	90%
Maksymalny okres kredytowania PLN:	30 lat
Wiek najstarszego kredytobiorcy + okres kredytu nie mogą przekroczyć:	70 lat
Uwagi do okresu kredytowania:

Ubezpieczenia
Ubezpieczenie pomostowe:	obligatoryjne Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1%
Polisa na życie:	nieobowiązkowe
Ubezpieczenie na wypadek odmowy wpisu hipoteki:	nieobowiązkowe
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego:	obligatoryjne
Ubezpieczenie utraty wartości nieruchomości:	nieobowiązkowe
Ubezpieczenie od bezrobocia:	nieobowiązkowe
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i ochrony prawnej:	nieobowiązkowe
Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych:	obligatoryjne obowiązkowe
Ubezpieczenie denominowanych kredytów hipotecznych:	nieobowiązkowe
Inne ubezpieczenia:

Koszty
Prowizja kredytu PLN (% kredytu):	0%
Wycena nieruchomości:	137-832 PLN
Ubezpieczenie pomostowe:	1%
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego:	0,06%
Dodatkowe ubezpieczenia obowiązkowe:	-
Wcześniejsza całościowa spłata kredytu:	0-2% Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł)
Wcześniejsza częściowa spłata kredytu:	0-2% Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł)
Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki:	PLN
Przewalutowanie - koszty:

Zabezpieczenia
Docelowe:	hipoteka na finansowanej nieruchomości lub - hipoteka na innej nieruchomości Klienta lub - hipoteka na nieruchomości osoby trzeciej - cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
Przejściowe:	ubezpieczenie spłaty kredytu w okresie przejściowym

Cele

Cele kredytu (opis szczegółowy):

Na co można wykorzystać kredyt mieszkaniowy? na zakup domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, na nabycie prawa odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej, na nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w spółdzielni mieszkaniowej, na przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego we własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu / prawo odrębnej własności lokalu, na wykup mieszkalnego lokalu komunalnego lub zakładowego, na zakup domu letniskowego o przeznaczeniu całorocznym na działce rekreacyjnej, na zakup nieruchomości mieszkalnej z częścią usługową, której powierzchnia nie przekracza 33% całkowitej powierzchni użytkowej nieruchomości, na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przez Kredytobiorcę w innym banku lub instytucji finansowej na cele mieszkaniowe, na zakup nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe, na zakup garażu lub miejsca postojowego.

Uprawnieni
Uprawnieni (opis szczegółowy):	Kredyt może być udzielony osobie, która ma: pełną zdolność do czynności prawnych, dowód osobisty lub kartę pobytu / kartę pobytu obywatela Unii Europejskiej, zameldowanie stałe lub czasowe (dłużej niż 2 miesiące) w Polsce, udokumentowane źródło dochodu zaakceptowane przez Bank, uregulowany stosunek do służby wojskowej, zdolność kredytową (zdolność do spłaty kredytu wraz z odsetkami).

Ogólne informacje