Niskie ceny lokali to argument, który może przesądzić o wyborze docelowego miejsca zamieszkania. Osoby analizujące koszt zakupu metrażu w większych ośrodkach miejskich powinny jednak pamiętać, że takie kryterium nie jest jedynym wyznacznikiem dostępności mieszkań. W praktyce spore znaczenie mają też lokalne warunki płacowe. Po zestawieniu obydwu wymienionych czynników (tj. kosztów zakupu metrażu i płac netto) można otrzymać miarę relatywnej ceny mieszkań. Informuje ona o tym, ile miesięcznych pensji trzeba przeznaczyć na zakup metrażu w danym ośrodku miejskim (założenie to zerowy poziom wydatków własnych). Warto sprawdzić, jakie poziomy opisywanego wskaźnika odnotowano w poszczególnych miastach wojewódzkich …
Katowiczanin na 1 mkw. używanego mieszkania zarobi przez 33 dni
Wyniki szczegółowych obliczeń wskazują, że miasta wojewódzkie są bardzo zróżnicowane pod względem dostępności nowych i używanych lokali. W ramach przykładu warto nadmienić, że statystyczny mieszkaniec Katowic przez 1,11 miesiąca musi pracować na zakup 1 mkw. lokalu pochodzącego z rynku wtórnego. W przypadku Krakowa analogiczny okres jest ponad dwukrotnie dłuższy (2,38 miesiąca).
Stolica Górnego Śląska przoduje również w rankingu dostępności nowych lokali. Okres zarobkowania na 1 mkw. przeciętnego mieszkania z katowickiego rynku pierwotnego to 1,43 miesiąca. Statystyczny poznaniak przed zakupem jednostki deweloperskiego metrażu musiałby pracować o 49% dłużej (patrz poniższe zestawienie).
Po przeanalizowaniu zaprezentowanych wyników można również stwierdzić, że w niektórych miastach występuje duże zróżnicowanie pomiędzy dostępnością nowych i używanych lokali. Rynek wtórny jest szczególnie atrakcyjny dla mieszkańców Bydgoszczy. Odwrotna sytuacja jest widoczna w przypadku Warszawy. Różnica na korzyść tamtejszych lokali deweloperskich wynosi niemal 19% (patrz tabela na następnej stronie).
Komentarze
Właściciel serwisu eBroker.pl - Rankomat.pl nie weryfikuje opinii, recenzji czy ocen użytkowników zamieszczanych za pośrednictwem systemu Disqus, zarówno w zakresie ich rzetelności, jak i wiarygodności. Nie możemy potwierdzić, czy użytkownicy faktycznie korzystali z produktów i usług banków, firm pożyczkowych i Towarzystw Ubezpieczeniowych (TU) (za pośrednictwem portali należących do rankomat.pl lub bezpośrednio na stronie instytucji), których dotyczy opinia.
Jednocześnie informujemy, że w Serwisie publikowane są zarówno pozytywne, jak i negatywne komentarze.