Alior Bank Megahipoteka |
|||
|
Oprocentowanie: 4,82% PLN | Stawka bazowa: 1,72% | Marża: 3,10% |
| RRSO i przykład reprezentatywny | |
|---|---|
| RRSO: | 5.56 |
| Przykład reprezentatywny: | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,56% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 26 lat, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 213 600 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 83,3%, oprocentowanie zmienne: 4,22% (składa się na nie stopa referencyjna WIBOR 3M wynosząca 1,73% wg stanu na 20.11.2017 r. oraz marża 2,49% która jest podwyższana o 2,5 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 172 036,91 zł, w tym prowizja 2 136 zł (1%), odsetki: 140 111,60 zł, ubezpieczenie na życie: 10 680 zł (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 16 404,79 zł, koszt złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji: 2051,60 zł, ubezpieczenie nieruchomości w pierwszym roku: 202,92 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, całkowita kwota do zapłaty: 385 636,91 zł (płatna po ustanowieniu zabezpieczenia w 312 równych miesięcznych ratach po 1 130,64 zł). |
| Parametry | |
|---|---|
| Przeznaczenie: | Zakup, Budowa, Refinansowanie, Konsolidacja, Pożyczka |
| Max wartość kredytu PLN w stosunku do wartości nieruchomości: |
90% |
| Maksymalny okres kredytowania PLN: | 30 lat |
| Wiek najstarszego kredytobiorcy + okres kredytu nie mogą przekroczyć: | 80 lat |
| Uwagi do okresu kredytowania: | |
| Ubezpieczenia | |
|---|---|
| Ubezpieczenie pomostowe: |
obligatoryjne |
| Polisa na życie: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie na wypadek odmowy wpisu hipoteki: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: |
obligatoryjne w przypadku przekroczenia 80% LTV |
| Ubezpieczenie utraty wartości nieruchomości: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie od bezrobocia: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i ochrony prawnej: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych: |
obligatoryjne |
| Ubezpieczenie denominowanych kredytów hipotecznych: | nieobowiązkowe |
| Inne ubezpieczenia: | |
| Koszty | |
|---|---|
| Prowizja kredytu PLN (% kredytu): |
1%-5% W ofercie z ubezpieczeniem na życie prowizja 1%, z prowizją standardowo 2%. |
| Wycena nieruchomości: |
0 zł |
| Ubezpieczenie pomostowe: | 2,5% |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: | 0% |
| Dodatkowe ubezpieczenia obowiązkowe: | |
| Wcześniejsza całościowa spłata kredytu: |
0%-3% nie więcej niż 3% spłacanej kwoty Kredytu |
| Wcześniejsza częściowa spłata kredytu: |
0%-3% nie więcej niż 3% spłacanej kwoty Kredytu |
| Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki: |
0 PLN |
| Przewalutowanie - koszty: | prowizja 1% |
| Zabezpieczenia | |
|---|---|
| Docelowe: | wpis hipoteki |
| Przejściowe: | ubezpieczenie pomostowe |
| Cele | |
|---|---|
| Cele kredytu (opis szczegółowy): | 1. Megahipoteka może być przeznaczona na:
1) sfinansowanie nabycia prawa do nieruchomości mieszkalnej, 2) sfinansowanie wykupu nieruchomości mieszkalnej, 3) sfinansowanie budowy /rozbudowy nieruchomości mieszkalnej systemem gospodarczym, 4) modernizacja/ adaptacja/ remont /wykończenie nieruchomości mieszkalnej, 5) sfinansowanie opłat związanych z transakcją nabycia prawa do nieruchomości i opłat związanych z kredytem, 6) refinansowanie kosztów własnych poniesionych w wyniku realizacji inwestycji określonych w pkt. 1-5, które zostały udokumentowane rachunkami, fakturami, potwierdzeniami wpłat wystawionymi przez banki lub innymi dokumentami (zapisami w akcie notarialnym) potwierdzającymi dokonanie płatności nie starszymi niż 2 lata od daty ich złożenia w banku, 7) spłatę kredytu udzielonego na cel mieszkaniowy, 8) sfinansowanie budowy/ rozbudowy domu letniskowego całorocznego , 9) modernizacja/ adaptacja/ remont/ wykończenie domu letniskowego całorocznego, 10) spłatę zobowiązań nie związanych z prowadzoną przez klienta działalnością gospodarczą lub rolniczą 11) cel konsumpcyjny nie związany z prowadzoną przez klienta działalnością gospodarczą. |
| Uprawnieni | |
|---|---|
| Uprawnieni (opis szczegółowy): | Kredytobiorcą może zostać osoba fizyczna, która spełnia kryteria banku tj.:
1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych, 2) posiada miejsce zameldowania w Polsce 3) jest obywatelem polskim (uzyskującym dochód na terenie Polski lub za granicą) lub cudzoziemcem uzyskującym dochód na terenie Polski |
| Ogólne informacje | |
|---|---|
