Grupa BPS Twój Kredyt Hipoteczny |
|||
|
Oprocentowanie: 7,34% PLN | Stawka bazowa: 0,00% | Marża: 7,34% |
| RRSO i przykład reprezentatywny | |
|---|---|
| RRSO: | 8.04 |
| Przykład reprezentatywny: | Kredyt mieszkaniowy Mój DOM Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,04% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 358 252 PLN, okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 7,34 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,63 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,47%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,19% obowiązującej po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,40 p.p.), równa rata miesięczna 2 572,15 PLN, łączna liczba rat: 305. Całkowity koszt kredytu 463 282,28 PLN w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 447 011,61 PLNPLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku VIPKonto w całym okresie kredytowania wynosi 5 185 PLN, suma opłat rocznych za posiadanie karty kredytowej World Mastercard wynosi 3 750 PLN zgodnie z obowiązującą taryfą Opłat i Prowizji Banku. Koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania wynosi 8 500 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 821 534,28 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 14 kwietnia 2022 r. na reprezentatywnym przykładzie. |
| Parametry | |
|---|---|
| Przeznaczenie: | Zakup, Budowa, Refinansowanie |
| Max wartość kredytu PLN w stosunku do wartości nieruchomości: |
80% |
| Maksymalny okres kredytowania PLN: | 30 lat |
| Wiek najstarszego kredytobiorcy + okres kredytu nie mogą przekroczyć: | 65 lat |
| Uwagi do okresu kredytowania: | |
| Ubezpieczenia | |
|---|---|
| Ubezpieczenie pomostowe: |
obligatoryjne do momentu ustanowienia hipoteki podwyższenie marży o 1,4% |
| Polisa na życie: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie na wypadek odmowy wpisu hipoteki: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie utraty wartości nieruchomości: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie od bezrobocia: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i ochrony prawnej: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych: |
obligatoryjne 8500 zł za cały okres kredytowania. |
| Ubezpieczenie denominowanych kredytów hipotecznych: | nieobowiązkowe |
| Inne ubezpieczenia: | |
| Koszty | |
|---|---|
| Prowizja kredytu PLN (% kredytu): |
0% |
| Wycena nieruchomości: |
0 |
| Ubezpieczenie pomostowe: | 1,4% |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: | 0% |
| Dodatkowe ubezpieczenia obowiązkowe: | 0% |
| Wcześniejsza całościowa spłata kredytu: |
|
| Wcześniejsza częściowa spłata kredytu: |
|
| Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki: |
0 PLN |
| Przewalutowanie - koszty: | brak możliwości |
| Zabezpieczenia | |
|---|---|
| Docelowe: | hipoteka na nieruchomosci będącej przedmiotem kredytu,
cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i zdarzen losowych; cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia na życie – w przypadku gdy spełnione sa łacznie trzy warunki: kwota kredytu przekracza 80.000 PLN suma wieku kredytobiorcy i okresu kredytowania przekracza 65 lat kredytobiorca jest jedynym żywicielem rodziny (osoba posiadajaca na wyłacznym utrzymaniu członków rodziny) |
| Przejściowe: | zabezpieczenie przejściowe – do czasu ustanowienia hipoteki: poręczenie cywilne
kaucja pieniężna blokada środków na rachunku poręczenie cywilne kaucja pieniężna blokada środków na rachunku lub podniesienie marży o 1 p.p. |
| Cele | |
|---|---|
| Cele kredytu (opis szczegółowy): | dowolny cel i nie wymaga udokumentowania wykorzystania srodków, ale cel ten musi zostac okreslony w umowie kredytu |
| Uprawnieni | |
|---|---|
| Uprawnieni (opis szczegółowy): | O produkty hipoteczne mogą ubiegać się osoby fizyczne:
1. posiadające pełną zdolność do czynności prawnych, 2. rezydenci (mający miejsce zamieszkania na terenie Polski) i nierezydenci (posiadający obywatelstwo polskie lub wnioskujący wspólnie z rezydentem bądź nierezydentem posiadającym obywatelstwo polskie, pod warunkiem ustanowienia zabezpieczenia na znajdującym się w kraju majątku) 3. posiadające zdolność kredytową do obsługi zadłużenia w terminach i kwotach określonych w umowie kredytowej |
| Ogólne informacje | |
|---|---|
| Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem przez 5 lat. |
