Można już potwierdzić stabilizację cen na rynku wtórnym w takich miastach jak Lublin, Katowice, Białystok, Opole, Olsztyn, Toruń, Szczecin, Lublin czy Łódź. W kwietniu, w żadnym mieście z tej listy, średnie ceny ofertowe nie uległy obniżce. W stosunku do marca 2013 roku są nawet o 0,8% wyższe. Również analiza danych z ostatnich 3 miesięcy wskazuje na wyhamowanie spadków. W Łodzi, Opolu, Katowicach, Lublinie czy Białymstoku od lutego 2013 odnotowujemy nawet kilkudziesięciozłotowe wzrosty cen średnich.
Nieco inaczej wygląda sytuacja w największych i najdroższych aglomeracjach. We wszystkich tych miastach ceny ofertowe w kwietniu są niższe od marcowych, a średnia obniżka wynosi 0,4%. W Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie korekta jest nieznaczna, ale w Poznaniu spadek wyniósł 1%, a w Warszawie 0,7%.
Należy również odnotować kolejną ważną dla dalszej sytuacji na rynku zmianę, a mianowicie stabilizację podaży. Na rynku wtórnym ofert nie przybywa w takim tempie jak w zeszłym roku. W kwietniu w Warszawie, Wrocławiu, Sopocie i Katowicach wystawiono na sprzedaż mniej ofert niż w marcu.
WROCŁAW | KRAKÓW | WARSZAWA | POZNAŃ | GDAŃSK | GDYNIA | SOPOT | |
kwiecień '12 | 6 040 | 6 944 | 7 990 | 5 450 | 5 590 | 5 930 | 9 605 |
maj | 6 010 | 6 870 | 7 900 | 5 410 | 5 580 | 5 860 | 9 500 |
czerwiec | 5 959 | 6 790 | 7 860 | 5 350 | 5 550 | 5 740 | 9 450 |
lipiec | 5 925 | 6 760 | 7 750 | 5 300 | 5 490 | 5 640 | 9 430 |
sierpień | 5 900 | 6 750 | 7 670 | 5 240 | 5 425 | 5 610 | 9 120 |
wrzesień | 5 870 | 6 710 | 7 640 | 5 190 | 5 370 | 5 510 | 9 020 |
październik | 5 780 | 6 690 | 7 680 | 5 192 | 5 380 | 5 530 | 8 900 |
listopad | 5 740 | 6 650 | 7 660 | 5 220 | 5 390 | 5 540 | 8 830 |
grudzień | 5 670 | 6 620 | 7 550 | 5 210 | 5 350 | 5 530 | 8 820 |
styczeń '13 | 5 620 | 6 530 | 7 495 | 5 175 | 5 270 | 5 340 | 8 300 |
luty | 5 530 | 6 480 | 7 500 | 5 150 | 5 230 | 5 275 | 8 120 |
marzec | 5 460 | 6 420 | 7 480 | 5 180 | 5 280 | 5 270 | 7 980 |
kwiecień | 5 450 | 6 400 | 7 430 | 5 130 | 5 270 | 5 265 | 7 970 |
Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym IV 2012- IV 2013 Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera | |||||||
| ŁÓDŹ | LUBLIN | SZCZECIN | TORUŃ | OLSZTYN | OPOLE | BIAŁYSTOK | KATOWICE |
kwiecień '12 | 3 905 | 4 900 | 4 380 | 4 310 | 4 385 | 4 080 | 4 330 | 3 800 |
maj | 3 920 | 4 850 | 4 310 | 4 370 | 4 360 | 4 088 | 4 370 | 3 760 |
czerwiec | 3 750 | 4 840 | 4 280 | 4 360 | 4 340 | 4 100 | 4 325 | 3 735 |
lipiec | 3 770 | 4 830 | 4 290 | 4 365 | 4 360 | 4 060 | 4 300 | 3 680 |
sierpień | 3 710 | 4 770 | 4 220 | 4 340 | 4 335 | 4 045 | 4 290 | 3 670 |
wrzesień | 3 690 | 4 780 | 4 230 | 4 330 | 4 310 | 3 990 | 4 265 | 3 655 |
październik | 3 720 | 4 740 | 4 160 | 4 350 | 4 250 | 3 920 | 4 200 | 3 670 |
listopad | 3 725 | 4 760 | 4 150 | 4 360 | 4 248 | 3 930 | 4 220 | 3 650 |
grudzień | 3 560 | 4 690 | 4 100 | 4 305 | 4 200 | 3 865 | 4 170 | 3 560 |
styczeń '13 | 3 550 | 4 680 | 4 110 | 4 320 | 4 250 | 3 880 | 4 180 | 3 515 |
luty | 3 500 | 4 620 | 4 075 | 4 280 | 4 230 | 3 820 | 4 160 | 3 500 |
marzec | 3 600 | 4 635 | 4 100 | 4 270 | 4 260 | 3 900 | 4 200 | 3 545 |
kwiecień | 3 625 | 4 645 | 4 125 | 4 280 | 4 275 | 4 000 | 4 230 | 3 595 |
| Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym IV 2012- IV 2013 Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera | ||||||||
Komentarze
Właściciel serwisu eBroker.pl - Rankomat.pl nie weryfikuje opinii, recenzji czy ocen użytkowników zamieszczanych za pośrednictwem systemu Disqus, zarówno w zakresie ich rzetelności, jak i wiarygodności. Nie możemy potwierdzić, czy użytkownicy faktycznie korzystali z produktów i usług banków, firm pożyczkowych i Towarzystw Ubezpieczeniowych (TU) (za pośrednictwem portali należących do rankomat.pl lub bezpośrednio na stronie instytucji), których dotyczy opinia.
Jednocześnie informujemy, że w Serwisie publikowane są zarówno pozytywne, jak i negatywne komentarze.