Rząd przyjął już projekt ustawy wprowadzającej dopłaty dla osób wynajmujących mieszkanie. Warto dowiedzieć się, kto już niebawem będzie mógł otrzymać takie wsparcie.
Już kilka tygodni temu było wiadomo, że koncepcja programu Mieszkanie Plus ulegnie zasadniczym zmianom. Okazało się bowiem, że w obecnych warunkach państwo nie może zagwarantować niskich czynszów dla wszystkich lokatorów uczestniczących w regulowanej części programu Mieszkanie Plus. Wedle nowych założeń, „mieszkania plus” będą wynajmowane za czynsz zbliżony do rynkowego, a najmniej zamożni lokatorzy otrzymają dopłaty obniżające koszt użytkowania „M”. Właśnie takie rozwiązanie przewiduje projekt ustawy, który niedawno został przyjęty przez rząd i trafił do Sejmu. Warto dowiedzieć się więcej o nowej propozycji rządu dla najemców.
60 firm pożyczkowych w jednym miejscu. Porównaj oferty »
Wsparcie ograniczono do użytkowników nowych mieszkań
Na wstępie trzeba nadmienić, że planowane zasady dotowania najmu określa rządowy projekt ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Ten projekt wprowadza kilka ograniczeń, które z pewnością nie ucieszą osób zainteresowanych dopłatami do najmu. Pierwsze takie ograniczenie dotyczy specyfiki lokali, których najem będzie dofinansowywany przez państwo. Zgodnie z proponowaną ustawą, dopłaty mieszkaniowe mają przysługiwać tylko osobom zasiedlającym nowe „czynszówki”. Mowa o mieszkaniach, które powstały w ramach zupełnie nowej inwestycji, adaptacji budynku niemieszkalnego lub przebudowy/remontu budynku na terenie tzw. Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
Płać ratę kredytu niższą nawet o 30%. Porównaj oferty »
Konieczność zasiedlenia nowego mieszkania czynszowego (w ramach programu Mieszkanie Plus) to nie jedyny wymóg, który przewidziano dla beneficjentów dopłat. Takie osoby będą musiały posiadać odpowiednio niski dochód i nie dysponować prawem do innego lokum. W przypadku gospodarstw jednoosobowych, próg dochodu ma wynosić 60% ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej. Każda kolejna osoba w gospodarstwie domowym, podniesie ten limit o 30 punktów procentowych (np. gospodarstwo dwuosobowe - 90% przeciętnego wynagrodzenia, gospodarstwo trzyosobowe - 120% przeciętnego wynagrodzenia). Do momentu przyznawania pierwszych dopłat, zmieni się jeszcze poziom przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej ogłoszonego przez GUS. Jeżeli uwzględnimy dane z 2017 roku, to maksymalne progi dochodowe uprawniające do uzyskania dopłat będą prezentować się następująco:
- gospodarstwo domowe jednoosobowe - 2 562,91 zł łącznego dochodu (2 562,91 zł na osobę)
- gospodarstwo domowe dwuosobowe - 3 844,36 zł łącznego dochodu (1 922,18 zł na osobę)
- gospodarstwo domowe trzyosobowe - 5 125,81 zł łącznego dochodu (1 708,60 zł na osobę)
- gospodarstwo domowe czteroosobowe - 6 407,27 zł łącznego dochodu (1 601,82 zł na osobę)
- gospodarstwo domowe pięcioosobowe - 7 688,72 zł łącznego dochodu (1 537,74 zł na osobę)
- gospodarstwo domowe sześcioosobowe - 8 970,17 zł łącznego dochodu (1 495,03 zł na osobę)
Co ważne, dochód gospodarstwa domowego w kontekście dopłat do najmu, ma być ustalany zgodnie z ustawą o świadczeniach rodzinnych. To oznacza, że uwzględniana będzie suma dochodów netto singla lub rodziny (po odliczeniu m.in. składek społecznych i podatków).
Przejdz na drugą stronę i dowiedz się ile wyniosą dopłaty w wybranych miastach »
Komentarze
Właściciel serwisu eBroker.pl - Rankomat.pl nie weryfikuje opinii, recenzji czy ocen użytkowników zamieszczanych za pośrednictwem systemu Disqus, zarówno w zakresie ich rzetelności, jak i wiarygodności. Nie możemy potwierdzić, czy użytkownicy faktycznie korzystali z produktów i usług banków, firm pożyczkowych i Towarzystw Ubezpieczeniowych (TU) (za pośrednictwem portali należących do rankomat.pl lub bezpośrednio na stronie instytucji), których dotyczy opinia.
Jednocześnie informujemy, że w Serwisie publikowane są zarówno pozytywne, jak i negatywne komentarze.