PEKAO S.A Kredyt hipoteczny |
|||
|
Oprocentowanie: 4,63% PLN | Stawka bazowa: 2,74% | Marża: 1,89% |
| RRSO i przykład reprezentatywny | |
|---|---|
| RRSO: | 6.11 |
| Przykład reprezentatywny: | Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 6,11% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 274 814 zł (bez kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 24 lata, 288 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, zmienne oprocentowanie kredytu 5,58% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa do czasu uprawomocnienia wpisu hipoteki w wysokości 1 767,67 zł, a po uprawomocnieniu wpisu hipoteki wysokość raty kapitałowo-odsetkowej ulega obniżeniu i wynosi 1 607,91 zł (przy założeniu, że wpis uprawomocni się po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 470 942,21 zł, całkowity koszt kredytu 196 128,21 zł przy uwzględnieniu kosztów, w tym odsetki 183 822,29 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia spłaty kredytu 5401,74 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego prawa) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty dostępnej w banku 280,22 zł, opłaty miesięcznej za otwarcie i prowadzenie Konta Przekorzystnego 0 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 4 zł, opłaty za wydanie karty kredytowej Elastyczna 15 zł z miesięczną opłatą za obsługę karty 3,90 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 137 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł, opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł. Po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki zmienne oprocentowanie kredytu zostanie obniżone o 1 punkt procentowy. Kalkulacja dokonana na dzień 11 stycznia 2022 r., na reprezentatywnym przykładzie. Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym prawie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości (innego prawa), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. |
| Parametry | |
|---|---|
| Przeznaczenie: | Zakup, Budowa, Refinansowanie |
| Max wartość kredytu PLN w stosunku do wartości nieruchomości: |
90% |
| Maksymalny okres kredytowania PLN: | 30 lat |
| Wiek najstarszego kredytobiorcy + okres kredytu nie mogą przekroczyć: | 70 lat |
| Uwagi do okresu kredytowania: | |
| Ubezpieczenia | |
|---|---|
| Ubezpieczenie pomostowe: |
obligatoryjne Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1% |
| Polisa na życie: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie na wypadek odmowy wpisu hipoteki: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: |
obligatoryjne |
| Ubezpieczenie utraty wartości nieruchomości: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie od bezrobocia: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i ochrony prawnej: | nieobowiązkowe |
| Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych: |
obligatoryjne obowiązkowe |
| Ubezpieczenie denominowanych kredytów hipotecznych: | nieobowiązkowe |
| Inne ubezpieczenia: | |
| Koszty | |
|---|---|
| Prowizja kredytu PLN (% kredytu): |
1.99% |
| Wycena nieruchomości: |
137-832 PLN |
| Ubezpieczenie pomostowe: | 1% |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: | 0,06% |
| Dodatkowe ubezpieczenia obowiązkowe: | - |
| Wcześniejsza całościowa spłata kredytu: |
0-2% Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł) |
| Wcześniejsza częściowa spłata kredytu: |
0-2% Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł) |
| Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki: |
PLN |
| Przewalutowanie - koszty: | |
| Zabezpieczenia | |
|---|---|
| Docelowe: | hipoteka na finansowanej nieruchomości lub - hipoteka na innej nieruchomości Klienta lub - hipoteka na nieruchomości osoby trzeciej - cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. |
| Przejściowe: | ubezpieczenie spłaty kredytu w okresie przejściowym |
| Cele | |
|---|---|
| Cele kredytu (opis szczegółowy): | Na co można wykorzystać kredyt mieszkaniowy?
na zakup domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
|
| Uprawnieni | |
|---|---|
| Uprawnieni (opis szczegółowy): | Kredyt może być udzielony osobie, która ma:
|
| Ogólne informacje | |
|---|---|
