PEKAO S.A Kredyt hipoteczny |
|||
![]() |
Oprocentowanie: 8,08% PLN | Stawka bazowa: 6,48% | Marża: 1,60% |
RRSO i przykład reprezentatywny | |
---|---|
RRSO: | 8.12 |
Przykład reprezentatywny: | Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,12% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 274 814 zł (bez kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 24 lata, 288 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, zmienne oprocentowanie kredytu 7,46% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa do czasu uprawomocnienia wpisu hipoteki w wysokości 2 093,31 zł, a po uprawomocnieniu wpisu hipoteki wysokość raty kapitałowo-odsetkowej ulega obniżeniu i wynosi 1 919,25 zł (przy założeniu, że wpis uprawomocni się po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 560 690,07 zł, całkowity koszt kredytu 285 876,07 zł przy uwzględnieniu kosztów, w tym odsetki 273 570,15 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia spłaty kredytu 5401,74 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego prawa) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty dostępnej w banku 280,22 zł, opłaty miesięcznej za otwarcie i prowadzenie Konta Przekorzystnego 0 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 4 zł, opłaty za wydanie karty kredytowej Elastyczna 15 zł z miesięczną opłatą za obsługę karty 3,90 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 137 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł, opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł. Po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki zmienne oprocentowanie kredytu zostanie obniżone o 1 punkt procentowy. Kalkulacja dokonana na dzień 26 kwietnia 2022 r., na reprezentatywnym przykładzie. Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym prawie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości (innego prawa), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. |
Parametry | |
---|---|
Przeznaczenie: | Zakup, Budowa, Refinansowanie |
Max wartość kredytu PLN w stosunku do wartości nieruchomości: |
90% |
Maksymalny okres kredytowania PLN: | 30 lat |
Wiek najstarszego kredytobiorcy + okres kredytu nie mogą przekroczyć: | 70 lat |
Uwagi do okresu kredytowania: |
Ubezpieczenia | |
---|---|
Ubezpieczenie pomostowe: |
obligatoryjne Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1% |
Polisa na życie: | nieobowiązkowe |
Ubezpieczenie na wypadek odmowy wpisu hipoteki: | nieobowiązkowe |
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: |
obligatoryjne |
Ubezpieczenie utraty wartości nieruchomości: | nieobowiązkowe |
Ubezpieczenie od bezrobocia: | nieobowiązkowe |
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i ochrony prawnej: | nieobowiązkowe |
Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych: |
obligatoryjne obowiązkowe |
Ubezpieczenie denominowanych kredytów hipotecznych: | nieobowiązkowe |
Inne ubezpieczenia: |
Koszty | |
---|---|
Prowizja kredytu PLN (% kredytu): |
0% |
Wycena nieruchomości: |
137-832 PLN |
Ubezpieczenie pomostowe: | 1% |
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: | 0,06% |
Dodatkowe ubezpieczenia obowiązkowe: | - |
Wcześniejsza całościowa spłata kredytu: |
0-2% Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł) |
Wcześniejsza częściowa spłata kredytu: |
0-2% Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł) |
Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki: |
PLN |
Przewalutowanie - koszty: |
Zabezpieczenia | |
---|---|
Docelowe: | hipoteka na finansowanej nieruchomości lub - hipoteka na innej nieruchomości Klienta lub - hipoteka na nieruchomości osoby trzeciej - cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. |
Przejściowe: | ubezpieczenie spłaty kredytu w okresie przejściowym |
Cele | |
---|---|
Cele kredytu (opis szczegółowy): | Na co można wykorzystać kredyt mieszkaniowy?
na zakup domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
|
Uprawnieni | |
---|---|
Uprawnieni (opis szczegółowy): | Kredyt może być udzielony osobie, która ma:
|
Ogólne informacje | |
---|---|