« powrót do porównywarki zamów on-line

PEKAO S.A Kredyt hipoteczny

PEKAO S.A - kredyt hipoteczny Oprocentowanie: 8,08% PLN Stawka bazowa: 6,48% Marża: 1,60%
RRSO i przykład reprezentatywny
RRSO: 8.12
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,12% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 274 814 zł (bez kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 24 lata, 288 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, zmienne oprocentowanie kredytu 7,46% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa do czasu uprawomocnienia wpisu hipoteki w wysokości 2 093,31 zł, a po uprawomocnieniu wpisu hipoteki wysokość raty kapitałowo-odsetkowej ulega obniżeniu i wynosi 1 919,25 zł (przy założeniu, że wpis uprawomocni się po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 560 690,07 zł, całkowity koszt kredytu 285 876,07 zł przy uwzględnieniu kosztów, w tym odsetki 273 570,15 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia spłaty kredytu 5401,74 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego prawa) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty dostępnej w banku 280,22 zł, opłaty miesięcznej za otwarcie i prowadzenie Konta Przekorzystnego 0 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 4 zł, opłaty za wydanie karty kredytowej Elastyczna 15 zł z miesięczną opłatą za obsługę karty 3,90 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 137 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł, opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł. Po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki zmienne oprocentowanie kredytu zostanie obniżone o 1 punkt procentowy. Kalkulacja dokonana na dzień 26 kwietnia 2022 r., na reprezentatywnym przykładzie. Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym prawie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości (innego prawa), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.
Parametry
Przeznaczenie: Zakup, Budowa, Refinansowanie
Max wartość kredytu PLN w stosunku do wartości nieruchomości: 90%
Maksymalny okres kredytowania PLN: 30 lat
Wiek najstarszego kredytobiorcy + okres kredytu nie mogą przekroczyć: 70 lat
Uwagi do okresu kredytowania:
Ubezpieczenia
Ubezpieczenie pomostowe: obligatoryjne
Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1%
Polisa na życie: nieobowiązkowe
Ubezpieczenie na wypadek odmowy wpisu hipoteki: nieobowiązkowe
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: obligatoryjne
Ubezpieczenie utraty wartości nieruchomości: nieobowiązkowe
Ubezpieczenie od bezrobocia: nieobowiązkowe
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i ochrony prawnej: nieobowiązkowe
Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych: obligatoryjne
obowiązkowe
Ubezpieczenie denominowanych kredytów hipotecznych: nieobowiązkowe
Inne ubezpieczenia:
Koszty
Prowizja kredytu PLN (% kredytu): 0%
Wycena nieruchomości: 137-832 PLN
Ubezpieczenie pomostowe: 1%
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 0,06%
Dodatkowe ubezpieczenia obowiązkowe: -
Wcześniejsza całościowa spłata kredytu: 0-2%
Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł)
Wcześniejsza częściowa spłata kredytu: 0-2%
Bez opłat do 10% kwoty kredytu rocznie, 2% jeżeli nadpłata powyżej 10% kredytu (min. 200 zł)
Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki: PLN
Przewalutowanie - koszty:
Zabezpieczenia
Docelowe: hipoteka na finansowanej nieruchomości lub - hipoteka na innej nieruchomości Klienta lub - hipoteka na nieruchomości osoby trzeciej - cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
Przejściowe: ubezpieczenie spłaty kredytu w okresie przejściowym
Cele
Cele kredytu (opis szczegółowy): Na co można wykorzystać kredyt mieszkaniowy?
na zakup domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
  • na nabycie prawa odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej,
  • na nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w spółdzielni mieszkaniowej,
  • na przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego we własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu / prawo odrębnej własności lokalu,
  • na wykup mieszkalnego lokalu komunalnego lub zakładowego,
  • na zakup domu letniskowego o przeznaczeniu całorocznym na działce rekreacyjnej,
  • na zakup nieruchomości mieszkalnej z częścią usługową, której powierzchnia nie przekracza 33% całkowitej powierzchni użytkowej nieruchomości,
  • na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przez Kredytobiorcę w innym banku lub instytucji finansowej na cele mieszkaniowe,
  • na zakup nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe,
  • na zakup garażu lub miejsca postojowego.
Uprawnieni
Uprawnieni (opis szczegółowy): Kredyt może być udzielony osobie, która ma:
  • pełną zdolność do czynności prawnych,
  • dowód osobisty lub kartę pobytu / kartę pobytu obywatela Unii Europejskiej,
  • zameldowanie stałe lub czasowe (dłużej niż 2 miesiące) w Polsce,
  • udokumentowane źródło dochodu zaakceptowane przez Bank,
  • uregulowany stosunek do służby wojskowej,
  • zdolność kredytową (zdolność do spłaty kredytu wraz z odsetkami).
Ogólne informacje