Od końca kwietnia roku bieżącego PKO BP posiada w swojej ofercie dwa rodzaje mieszkaniowych rachunków powierniczych: zamknięte i otwarte. Rachunki są odpowiedzią na wymogi wchodzącej w życie ustawy deweloperskiej, która chroni prawa i wkład nabywcy mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Zgodnie z wytycznymi zawartymi w ustawie, na każdym deweloperze spoczywa obowiązek prowadzenia mieszkaniowych rachunków powierniczych, na których gromadzone będą środki wpłacane deweloperom przez nabywców.
Różnica między rachunkiem zamkniętym a otwartym leży w czasie wypłaty środków. W przypadku zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego wypłata środków dla inwestora nastąpi po zakończeniu przedsięwzięcia – po przedstawieniu zawartej w formie aktu notarialnego umowy przenoszącej własność mieszkania na nabywcę. Z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego wypłata dla dewelopera będzie miała miejsce zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego, po dokonaniu przez bank kontroli zakończenia każdego z jego etapów.
Przez wejściem ustawy w życie nabywca musiał liczyć się z ryzykiem związanym z nabyciem lokalu czy domu w trakcie realizacji, dlatego idei prowadzenia rachunków powierniczych przyświeca cel minimalizacji wspomnianego ryzyka.
Źródło: bankier.pl
Komentarze
Właściciel serwisu eBroker.pl - Rankomat.pl nie weryfikuje opinii, recenzji czy ocen użytkowników zamieszczanych za pośrednictwem systemu Disqus, zarówno w zakresie ich rzetelności, jak i wiarygodności. Nie możemy potwierdzić, czy użytkownicy faktycznie korzystali z produktów i usług banków, firm pożyczkowych i Towarzystw Ubezpieczeniowych (TU) (za pośrednictwem portali należących do rankomat.pl lub bezpośrednio na stronie instytucji), których dotyczy opinia.
Jednocześnie informujemy, że w Serwisie publikowane są zarówno pozytywne, jak i negatywne komentarze.