Kto może liczyć na „mieszkanie plus” od rządu?

Tylko czynsz za regulowany najem jest limitowany …
Różnica pomiędzy komercyjną i regulowaną częścią programu Mieszkanie Plus będzie dotyczyła również sposobu ustalania czynszów. Tylko w przypadku lokali z KZN (część regulowana), mają obowiązywać maksymalne limity czynszów, których propozycje niedawno opublikował rząd. Wspomniane limity będą inne dla:

• miast wojewódzkich
• gmin graniczących z miastami wojewódzkimi
• gmin należących do metropolii
• pozostałych gmin

Płać ratę kredytu niższą nawet o 30%. Porównaj oferty »

Poniższa tabela przedstawia maksymalne miesięczne stawki za najem „mieszkań plus”, które mają dotyczyć miast wojewódzkich (wynoszące od 9,16 zł/mkw. do 19,18 zł/mkw.). W kontekście prezentowanych poniżej stawek, warto pamiętać o dwóch kwestiach. Po pierwsze, stawki zaproponowane przez rząd, nie uwzględniają kosztów związanych z mediami oraz utrzymaniem budynku. Po drugie, osoby decydujące się na opcję stopniowego wykupu mieszkania (przez 30 lat), będą musiały zapłacić wyższy czynsz. Informacje przedstawione w poniższej tabeli wskazują, że rezygnacja ze stopniowego wykupu lokalu na własność, skutkuje obniżką maksymalnych stawek czynszowych o 30%.

Zaprezentowane powyżej maksymalne stawki czynszowe dla miast wojewódzkich oraz podobne limity dotyczące pozostałych gmin, w praktyce zaczną obowiązywać od 2019 r. Wtedy będzie można spodziewać się ukończenia pierwszych „M” w ramach regulowanej części programu Mieszkanie Plus. Pierwsze lokale z komercyjnej części rządowego programu, prowadzonej przez BGK pod nazwą Mieszkania dla Rozwoju, według planu będą gotowe w 2018 r. Mowa o inwestycjach realizowanych na terenie Białej Podlaskiej i Gdyni.